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放大字体  缩小字体 发布日期:2020-03-23  浏览次数:88
 若自上市算起,中房股份如今已有24岁,但真正与房地产发生交集,是始于2003年。

彼时中房股份原名为长春长铃实业股份有限公司,2003年,原大股东长春长铃集团有限公司将所持的29.78%和22%股权分别转让给了中国房地产开发集团公司(“中房集团”)和上海唯亚实业投资有限公司。

中房集团自此成为了该公司第一大股东,并通过资产置换的方式注入了优质的房地产类权益资产,实现主营业务的转换。2003年9月,其名称正式变更为“中房置业股份有限公司”。

资料显示,中房股份的主营业务为房地产销售和物业出租,主要在华北及北京等地区开发住宅小区,并参与城市危房改造、经济适用房建设等项目。但其真正聚焦房地产开发的时间似乎并不长。

因为自2008年起,中房股份的房地产开发业务已处于长期停滞状态,甚至已沦为其欲剥离的不良资产。2009年出售了徐州天嘉房地产开发有限公司55%的股权后,中房股份已无新增房地产开发业务。
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自身业绩不佳,也成为了中房股份“被抛弃”的直接导火索之一。

据观点地产新媒体历史报道,2010年,中房股份原控股股东中房集团被整体并入中交建,中交建拟在已有的中房股份和中房地产两个上市地产平台中选取一家整合旗下的地产业务。而由于中房股份业绩欠佳,加上深陷数起诉讼,隐性债务频出,业内已普遍认为整合完中房集团后,中房股份会被弃壳。

猜测一直未有定论,直到2012年1月传出新的消息。一中交建高层人士透露,中国证监会要求必须抽掉中房集团下的一个上市公司,因此,放弃两个同业竞争的地产平台中的其中一个也成为中交建急需解决的问题。最终中交建决定将早已没有新业务,并且资产质量相对较差的中房股份出售转让。

最终于2013年7月,中房集团宣布不再持有中房股份的股份,彻底解决了中房地产与中房股份的同业竞争问题。 

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